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1 500 000 $

Ferme à vendre - Sainte-Justine-de-Newton

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Ferme à vendre - Sainte-Justine-de-Newton

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Prochaine visite libre

2742 Rue Principale, Sainte-Justine-de-Newton, J0P 1T0

Érablière en pleine production de 5000 entailles avec quota pour le sirop de 13 874 livres pour 2020. Augmentation de quota possible dans les années futures. Plus ou moins 13.9 hectares pour la culture (présentement orge et foin). Écurie avec 8 stalles pour chevaux, espace pour le foin et pâturages.

  • Superficie du terrain: 116 AR
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
MONIQUE GAGNON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 35'50"

Inconnue

1 257 Pi2

Bois

Béton , Pierre

Papier brique

Tôle

Salle de bains : RC

Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CABANE À SUCRE:

- Plus ou moins 22,79 hectares en boisé d'érablière.
- 5000 entailles (avec possibilité d'augmentation au fil des ans).
- Contingent de 12 501 livres de sirop pour 2019 et augmentation à 13 874 lbs pour 2020 (avec possibilité d'augmentation au fil des ans).
- Érablière accessible par deux entrées et plusieurs sentiers sillonnent l'érablière ce qui facilite les déplacements.
- Salle d'osmose isolée dans la cabane à sucre.
- Salle d'évaporateur et d'entreposage.
- Salle des bassins.
- Entrée électrique de 400 ampères.
- Station de pompage principale et autres stations sur le site (système très efficace).
- Système de récolte par tuyaux récent et productif relié aux stations de pompage.

CULTURE:

- Plus ou moins 13.90 hectares cultivables.
- Présentement trois (3) champs de foin et trois (3) champs de soya. A vous de choisir votre culture.

ÉCURIE:

- 8 stalles à chevaux.
- Eau avec pompe.
- Nettoyeur à fumier sur rail.
- Espace pour le foin.

POULAILLER

L'acheteur pourrait acheter l'érablière et la terre sans la maison principale.

Note: Les informations recueillies proviennent du vendeur et d'un rapport d'évaluation par une firme spécialisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 35'50"

Inconnue

1 257 Pi2

Bois

Béton , Pierre

Papier brique

Tôle

Salle de bains : RC

Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115,9 AR

Érablière , Boisé , Terre cultivable

Agricole , Autre , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'9" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'7" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 9'7" Céramique Espace lavage
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'3" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 16' Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Matériel nécessaire à la production de sirop d'érable (liste disponible sur demande).

Poêle à bois antique dans la cabane à sucre. Grandes planches de bois sur le plancher du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
2742 Rue Principale, Sainte-Justine-de-Newton, J0P 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.6%
  • 29.5%
  • 18.4%
  • 11.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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