1 500 000 $
Ferme à vendre - Sainte-Justine-de-Newton
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2742 Rue Principale, Sainte-Justine-de-Newton, J0P 1T0
Érablière en pleine production de 5000 entailles avec quota pour le sirop de 13 874 livres pour 2020. Augmentation de quota possible dans les années futures. Plus ou moins 13.9 hectares pour la culture (présentement orge et foin). Écurie avec 8 stalles pour chevaux, espace pour le foin et pâturages.
-
Superficie du terrain:
116 AR - NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
28'50" X 35'50"
Inconnue
1 257 Pi2
Bois
Béton , Pierre
Papier brique
Tôle
Salle de bains : RC
Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
CABANE À SUCRE:
- Plus ou moins 22,79 hectares en boisé d'érablière.
- 5000 entailles (avec possibilité d'augmentation au fil des ans).
- Contingent de 12 501 livres de sirop pour 2019 et augmentation à 13 874 lbs pour 2020 (avec possibilité d'augmentation au fil des ans).
- Érablière accessible par deux entrées et plusieurs sentiers sillonnent l'érablière ce qui facilite les déplacements.
- Salle d'osmose isolée dans la cabane à sucre.
- Salle d'évaporateur et d'entreposage.
- Salle des bassins.
- Entrée électrique de 400 ampères.
- Station de pompage principale et autres stations sur le site (système très efficace).
- Système de récolte par tuyaux récent et productif relié aux stations de pompage.
CULTURE:
- Plus ou moins 13.90 hectares cultivables.
- Présentement trois (3) champs de foin et trois (3) champs de soya. A vous de choisir votre culture.
ÉCURIE:
- 8 stalles à chevaux.
- Eau avec pompe.
- Nettoyeur à fumier sur rail.
- Espace pour le foin.
POULAILLER
L'acheteur pourrait acheter l'érablière et la terre sans la maison principale.
Note: Les informations recueillies proviennent du vendeur et d'un rapport d'évaluation par une firme spécialisée.
Particularités du bâtiment
28'50" X 35'50"
Inconnue
1 257 Pi2
Bois
Béton , Pierre
Papier brique
Tôle
Salle de bains : RC
Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
115,9 AR
Érablière , Boisé , Terre cultivable
Agricole , Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'1" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'6" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'7" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'7" | Céramique | Espace lavage |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'3" | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 16' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Inconnu
Inclusions & Exclusions
Matériel nécessaire à la production de sirop d'érable (liste disponible sur demande).
Poêle à bois antique dans la cabane à sucre. Grandes planches de bois sur le plancher du garage.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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36.6%
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29.5%
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18.4%
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11.1%
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1.9%
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94.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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